进行建筑能源审计前应了解的事项

随着一股寒潮的侵袭，全国各地都大幅度降温，北方多地更是出现大规模降雪，那么你家房屋的保暖情况还好吗？有时候屋里温度太低并不是暖气不给力，很可能是因为热量被浪费掉了！本文将带领大家找到热量泄漏的源头，保障您温暖地在屋中度过整个寒冬。

定期能源审计，发现问题

很多时候，房屋的热量损失可占建筑物总能耗的50%。因此，减少和消除空气泄漏通常是降低能源成本同时提高建筑物耐用性和居住舒适度的具有成本效益的方法。

但是，人们该如何找到这些漏洞，并尝试解决它们。这个过程要从能源审计开始：一项旨在检测和记录建筑物当前的能源消耗，并确定建筑物可以提高能源效率区域的建筑评估。审计过程中可以发现轻微的低效率问题，通过简单的修复很容易纠正，比如在窗户周围添加挡风雨条，或者在修复成本变得昂贵之前帮助定位潜在的更大问题。

能源审计的前提：了解建筑

在进入能源审计之前要考虑的一个重要因素是了解相关建筑。

熟悉历史 需要询问和确定的关键问题是：建筑物的一般年限、其修复历史以及任何其他改变或影响建筑物功能的事件。这些信息可以在审计过程中提供关键背景信息，尤其是作为购买房地产所需尽职调查的一部分。

检查材料 建筑或修复内外结构使用了哪些材料？是否存在此类材料通常开始降解并导致外部空气进入的已知区域？

能源审计的关键：选对工具

通常，建筑物中的主要能源效率是人类感官无法察觉的。这需要使用专门的工具来检测空气泄漏和能源效率低下的来源。这些工具中主要的是红外热成像仪。检测和可视化红外(热)能量是定位潜在能量问题区域的有效方法。

对于房主自身而言，适用于Android和iOS设备的FLIR ONE Pro和FLIR ONE Pro LT手机热像仪附件，为进行定期家庭能源审计提供了一种经济高效的解决方案。对于专业人士来说，独立的FLIR C3-X/C5/Ex系列或Exx系列热成像等设备提供了更持久的电池电量，以及更丰富的功能和坚固的外形，以应对日复一日的重复使用。

这是湿气问题还是隔热层缺失呢？

然而，在家中使用红外热像仪检测“冷”点的能力并不一定意味着冷点就是空气泄漏，也可能是湿气从外面进入建筑物，或是从漏水的管道/淋浴排水管进入。

在这些情况下，FLIR建议使用温湿度计来确认水分侵入。建筑物内未检测到的漏水可能会导致灾难性的损坏，并通过促进霉菌生长增加对居住者健康的威胁。FLIR MR265提供针式和无针式水分检测以及内置热像仪，可帮助快速确定需要进一步测试和修复的区域。

全面能源审计：了解建筑设计

有关建筑物的历史知识以及正确的工具可以帮助使用者快速定位潜在问题。然而，要进行真正全面的能源审计，检查员必须对建筑设计和影响建筑性能的外部因素有基本的了解。

使用FLIR红外热像仪通常在清晨检查房屋和建筑物，以避免阳光负荷的影响

每栋建筑的建造都会考虑受控的气流，以提高居住者的舒适度和安全性。了解建筑设计的基本工程有助于指导审核员确定发生不受控制的空气泄漏的位置。

此外，外部天气可以在进行准确的能源审计方面发挥重要作用。室外空气温度与室内空气温度之间的显著对比，为定位潜在问题区域提供了有效方案。然而，即使存在明显的温度对比，天气也可能不利于准确的审计。

不利的天气因素包括太阳负荷和风。太阳能负载有助于掩盖潜在问题，特别是在阳光直射的一侧。类似地，风可以通过冲掉室内和室外空气之间的气压差暂时掩盖更多问题，这使得用热像仪检测空气泄漏比在平静的天气下要困难得多。

想要对房屋进行准确的能源审计，除了要对建筑物详细了解，还要选对适合的工具，这样才能避免热能源泄漏，让你在寒冬中拥有温暖的避风港，当然你也要熟练掌握工具的使用方法。